Eingangs wurde bereits ein wichtiger Punkt erwähnt der, vor einem Hauskauf- oder bau unbedingt geklärt sein sollte, nämlich ob bereits kurzfristige Schwierigkeiten die gesamte Finanzierung gefährden. Dies ist aber nur eine wichtige Frage, die man sich im Vorfeld stellen sollte. Es gibt noch wesentlich mehr und sie sollten die Grundlage aller weiteren Entscheidungen sein:

Kann ich mir die monatlichen Zahlungen überhaupt leisten?

Wie viel Eigenkapital steht mir zur Verfügung?

Welchen Zeitraum kann ich für den Fall eines Jobverlustes oder Ähnliches überbrücken?

Wie viel Eigenleistung ist bei einem Neubau oder einer Renovierung möglich?

Gibt es eventuell Förderungen?

Wie sehen die Chancen und Konditionen einer Nachfinanzierung aus?

Welche Zeitspanne plane ich für die Rückzahlung eines Darlehens?

Bevorzuge ich feste Raten oder lege ich Wert auf eine Anpassung des Zinssatzes?

Sind Sondertilgungen vorgesehen beziehungsweise im Vertrag erlaubt?

Habe ich alle anfallenden Kosten einkalkuliert?

Stehen sie bei der Hausfinanzierung im Vordergrund, kann nicht mehr allzu viel schiefgehen.